Spadek Wartości nieruchomości przez hałas. Jakie masz prawa?

Idealnie wybrana działka, projekt dopracowany w najdrobniejszych szczegółach. Budowa własnego domu to nie tylko spełnienie marzeń, to także inwestycja. A co w przypadku, gdy wartość nieruchomości, zamiast wzrastać zgodnie z ostatnimi trendami, zaczyna spadać? Dzieje się tak m.in wtedy, gdy działka jest zlokalizowana w pobliżu ruchliwej drogi, która emituje uporczywy hałas. Podobnie jest w przypadku prowadzenia w okolicy prac budowlanych. Jakie prawa ma właściciel nieruchomości?

Hałaśliwa droga

Właściciele domów mają niewielki wpływ na to, jak zmienia się infrastruktura. Kiedy lokalna ulica staje się ważną częścią szlaku komunikacyjnego, ruch na tej trasie może ulec intensyfikacji. Czasami zapada decyzja o rozbudowie lub co gorsza stworzeniu trasy szybkiego ruchu w pobliżu terenów mieszkalnych. O odszkodowanie za hałas z drogi można się ubiegać wtedy, gdy w wyniku zmian, ruch samochodów znacznie się zwiększył.

Uciążliwa budowa

Budowa osiedla czy dużego centrum handlowego trwa długo i bywa bardzo uciążliwa. Prace są źródłem nie tylko hałasu i wibracji, ale także sporych ilości kurzu osiadających na wszystkim dookoła. Taka sytuacja może wpłynąć na wartość nieruchomości, ale także na jakość życia jej mieszkańców. Właściciel może jednak złożyć wniosek o odszkodowanie z tytułu niedogodności wynikającej z sąsiedztwa budowy. Zarówno w przypadku drogi jak i prac budowlanych najlepiej zwrócić się do specjalistów w zakresie odszkodowań. W zakresie takim jak prawo budowlane – obsługa prawna Warszawa oferuje pomoc przez wykwalifikowanych prawników, także dla firm z branży budowlanej.